̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 

 家づくり

   にかかる期間


 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


一般的な計画を大きく3つのコンテンツで考えてみます。


 

 

土地を探す


 



建てる業者を決める




ここから初めて家を建てる計画が具体的に…




家を建てる



 この段階から入居まで約12ヵ月~と考えていいでしょう。

 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

では、『家を建てる』のに

なぜ?

  1年以上


     かかるの?・・・


 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


   では具体的にどのような工程を経て

          家は完成するのでしょう。

 

 1 基本設計

 

 

約1~3ヵ月

 

 こんな家を作りたい…


と、今までイメージで考えていたことを初めて具体的な形で考えていく段階です。

 

 完全注文住宅である設計事務所の家は、基本設計が最も重要です。

 

 施主によってはこの期間を1年以上取る方もいます。逆にファーストプランで希望とピッタリ合ってしまえば1ヵ月で終わることもあります。


 

 2 実施設計

 

 

約2ヵ月


 

 基本設計に具体的なものを貼り付けていきます。

 

 設備、建材、建具、内装やキッチン・浴室などの詳細を決定します。

 間取りやドアの位置、造り付けの棚をはじめ壁に組み込まれている装飾棚などを設置する場合もこの段階で詳細設計に組み込んでいきます。

 完成図面を元に建築確認申請を済ませます。

 


 

 3見積り調整

   ・請負契約


約2ヵ月

 

 見積り金額と図面の最終チェック

 

 建築会社数社へ見積り依頼をし最善の業者を選定します。

お客様の資金計画と見積り金額に隔たりがないかなど確認し最終調整を行います。

 その後、最終図面を作成しお客様へ再度確認を行います。

工事に入ると設計変更が難しくなります。この工程はしっかりとチェックしましょう。

 最後に建築会社と工事請負契約を締結します。

 


 

 4 工事期間

 

 

約7カ月

 


 工事開始

 

 何もないところから工事が始まりますのでそれなりの時間はかかりますがどの段階よりも比較的計画通りに行く工程です。

 

 ほとんどのことが図面上で詳細に決定しているので、より確実にスムーズに進められるよう定期的に現場を確認したりするのもいいでしょう。

(工事期間は2階建ての場合。1階建ての場合一般的に1ヵ月程度短縮されます)


 

 5 完  成



 お引渡し


 お引渡し時には、家の鍵や設備器具などの保証書をお渡しいたします。


 お客様とは、一生のおつきあい。

弊社はそう考えてご依頼に取り組んでいます。